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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。
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工商時報【林福吉】
為配合主管機關推動金融科技政策,協助金融人員專業之轉型並多培育創新商品開發及金融科技(FinTech)專業人才,由金融監督管理委員會指導,證基會與財團法人資訊工業策進會共同合作辦理「金融大數據分析與演算法交易實務人才培訓課程」,期能結合金融與科技雙方領域,培養金融人才程式語言能力,提升科技人才金融產業知識,了解新科技可以應用之處,並發揮團隊合作力量以及想像創新能力,以培育業界充沛的金融科技人才,提高金融業經營效率與國際競爭力。
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課程預計於106年2月21日(二)下午舉辦開訓典禮,培訓對象為金融業主管機關及證券期貨周邊單位代表、自律組織相關人員以及金融業(銀行、證券、期貨、投信投顧、保險等)主管、投資交易、財務、資訊、風險管理之金融從業人員,亦適合金融業新進人員、欲轉型或提升IT專業之從業人員,無程式語言基礎或無程式交易經驗者亦可。
考量不影響參訓人員一般工作時間,預定每周二、四晚上及隔周六全天上課,總計75小時。
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